Moradia Geminada T3+1, Venda, Mesão Frio, Guimarães

Braga, Guimarães

345.000 €

Moradia Geminada T3+1, Venda, Mesão Frio, Guimarães
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Moradia Geminada T3+1, Venda, Mesão Frio, Guimarães, Braga, Guimarães 345.000 € REF: 2001.024
3
4
1
276,54 m²
353,27 m²
277 m²
650 m²
Moradia Geminada T3+1, Venda, Mesão Frio, Guimarães

Imóvel composto por:

Piso 1:
Cozinha mobilada e equipada (Placa Indução, Exaustor, Forno, Micro ondas, Frigorifico Combinado, ;Maquina de Lavar Loiça);
Sala de Comum;
2 Suites com wc privado e armários embutidos;
Suite Master com wc privado e Closet;
Escritório;
Wc Serviço;

Cave:
Lavandaria;
Arrumos;
Garagem Fechada;

Características do imóvel:
Fachada exterior das moradias compostas por isolamento térmico do tipo em Sistema ETICS (capoto), com combinação de cores branco/preto e apontamentos em certas zonas com revestimento em placas de xisto;
Paredes interiores em tijolo e forradas com placas de gesso cartonadas coladas diretamente ao suporte a exceção dos compartimentos do rés de chão, wc e cozinha;
Cobertura plana com isolamento térmico;
Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo térmico com serie de correr e de abrir, com estores de alumínio lacados com isolamento térmico e motorizados;
Portões de entrada automóvel motorizados e portão homem com trique elétrico;
Porta de entrada principal forrada a madeira e composto por fecho de segurança multi-ponto;
Portão de garagem em painel seccionado com isolamento e motorização;
Resguardo de varanda apenas com vidro e com fixação inferior;
Iluminação por focos embutidos com lâmpadas LED e iluminação nos espaços exteriores e jardim com lampas LED embutidas nos muros;
Vídeo porteiro com ecrã a cores;
Aparelhagem elétrica modelo Logus 90 da Efapel ou equivalente;
Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
Tetos falsos em toda moradia e execução de quebras para sancas de cortinados;
Revestimentos cerâmicos nos pavimentos e nas paredes das WCs do tipo retificado e com tamanhos grandes (pode ser nesta fase escolhido pelos clientes);
Revestimento de varandas/terraços exteriores com cerâmica imitação deck ou equivalente;
Entrada de automóvel com colocação de cubo de granito azul;
Louças sanitárias suspensas com tampos sofl-close modelo GLAM da Sanitana ou equivalente e misturadoras da marca BRUMA ou equivalente;
Moveis de Wc suspensos em termolaminado com lavatório de pousar modelo Urban 45 da Sanitana ou equivalente;
Carpintaria com acabamento lacado branco;
Pavimento em soalho flutuante AC5 tipo “Finsa” com acabamento a escolha em toda a compartimentação superior a exceção de wc e cozinha;
Roupeiros com interiores em melanina termolaminado, frentes em mdf para lacar, composto por kit de gaveta, prateleiras e varão;
Portas interiores em prefabricadas em mdf com altura total (desde do pavimento até ao tecto) com dobradiças ocultas;
Mobiliário de cozinha em termolaminado com tampo e contra-tampo em Quartz Compact (gama a apresentar), portas e gavetas com sistema de amortecimento;
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay, ou equivalente;
Ar condicionado da marca HTW modelo inverter por split murais (quartos e sala);
Possibilidade de construção de piscina, mas não se encontra incluída nesta fase nem no preço. No caso da moradia ser vendida nesta fase, teremos que fazer o seu licenciamento camarário

Moradia com excelente exposição solar, localizada a 4 km do centro da cidade de Guimarães, a 2 km do parque da cidadee a 8 km da entrada/saida da Auto estrada.

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Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Em Construção
Preço 345.000 €
Ano Construção 2021
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Guimarães
Freguesia Mesão Frio
Zona N/D
Cilena Ferreira
Cilena Ferreira cilenaferreira[^]atualimobiliaria,pt 912 580 385 / 253055852
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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